賃貸青空大学
大学近くの部屋探しに関する情報・疑問・回答を多数掲載！

今回の質問です！

質問内容：
立地条件が良い中古一戸建て 相場より安いのは何かありそうでしょうか？中古一戸建てで立地条件が良いのに相場より結構安い物件を見つけました。この場合、何かあると疑ってかかった方が良いでしょうか？調べる場合、何を調べればよいでしょうか？それと、不動産屋によると設備等（ガス・水道等）、使えるかわからないとの事ですが、ある程度、保証してもらうように交渉した方が良いでしょうか？（瑕疵担保責任？）1度見学したのですが、見た感じはすごく気に入りました。（外観・内装を見ただけで細かいチェックはしていないです。）しかし、他の物件と比べるとかなり安いのに、売りに出して6年間、何度か交渉までいったのに途中で破談になっているそうです。

何かあるのかと気になって仕方ありません。

中古一戸建て（2002年築）2階建て3LDK2880万円有効：104平方メートル地下鉄大日駅と京阪門真市駅 両駅より徒歩12分程度南向き2面道路角地2002年築後、半年だけ居住。門真市駅の賃貸住宅に関する情報の情報ならここで！ それ以降は空き家（広告は出していなくてのぼりだけだったので売れていなかったのとこと）不動産屋によると、設備は使えるかどうかは分からない、との事（責任は持てないという事？）大変無知で申し訳ありませんが何からしたら良いのか分かりませんのでぜひアドバイスをお願い致します。

お答えしますよーー！

では回答です！！：
売主・媒介（仲介）を問わず不動産屋が関わる場合には、宅地建物取引業法の規定で「買主がそれを知っていれば買わなかったと思われる内容は総て告知しなければならない。」と定められておりますので、万一後日に自殺が有ったなどの事実が判明した場合には契約の解除ができますが、設備が使えるか分からない物件を売るような不動産屋は絶対避けるべきです。

次のQAでまた会いましょう！！

今回の質問です！

質問内容：
手話サークルにはいりたいんですがどうやって調べたらいいですか？大阪府在住で高槻市～長岡京市で探しています。

長岡京市の賃貸マンションに関する情報に強い！ よろしくお願いします m(__)m

さてさてこまったなぁ

では回答です！！：
まずはお住まいの地方自治体、ここでは高槻市市役所とか長岡京市市役所の福祉関係の窓口に問い合わせてください。全国どこでも、地方自治体レベルで地域の手話講習会・手話サークルの活動を把握しているはずです。手話通訳の手配にも必要なので、そうなっているのです。

自治体によっては、手話講習会を運営している所もあります。

概して、そこらの手話サークルよりも内容が充実している事が多いです。高槻市が手話講習会をやっているようです。

が、今からだともうすでに募集を締め切っている所が多いと思います。その場合は、区役所に募集予定の時期を聞き出して、広報の募集記事に注目することになりますね。高槻市の手話サークルとしては「うの花」があります。

長岡京市は、あまり盛んじゃなさそうですね。手話コーラスなんて変なものが学習ボランティアリストに入ってるし。

次のQAでまた会いましょう！！

今回の質問です！

質問内容：
明日、たまプラーザにてランチをすることになりました。たまプラーザ駅近くで美味しいお店を教えていただけますか?あまり高くなく、1人2500円ぐらいまでで考えております。たまプラーザ駅の賃貸の情報ならここで！ DOOR賃貸へお部屋探しの事は何でもどうぞよろしくお願い致します。

さてさてこまったなぁ

では回答です！！：
たまプラとあざみ野の中間あたりにある、レサンス。おいしいと評判ですのでいかがでしょう。予算もちょうどいいし。

http://r.tabelog.com/kanagawa/A1402/A140201/14001948/http://www.les-sens.com/lesens/と思ったらもう遅かったようですね、ごめんなさい＞＜

次のQAでまた会いましょう！！

今回の質問です！

質問内容：
今度、八丁畷駅近辺に引っ越すことになった20代の女です。治安はどうなのでしょうか？昼間はいいかなと思ったのですが、夜は…。

川崎駅から歩いて帰ったりもしたいと思っているので、是非教えて頂きたいです。また、水道水はそのまま飲めるような感じではないと聞いたのですが、本当にそうなのでしょうか？回答よろしくお願いします。

どーーんっ！

では回答です！！：
治安は普通より少し下ぐらいだと思います。ホームレスや暴力団関係者が多いです。今月の川崎警察署管轄内は、空き巣やひったくり、車上荒らし等の犯罪が増えているとの事です。

八丁畷駅の賃貸で困ったら、狙うはこの街、この物件街路灯が少なく暗い場所がありますので、夜遅い時間は特に気を付けて下さいね。

田舎のおいしい水道水には完敗ですが、浄水器を付ければ使用上は問題無いです。ただ、おいしくはありませんけどね。

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今回の質問です！

質問内容：
西武国分寺線か西武多摩湖線で物件を探しています。

住みやすい駅を教えてください。

勤務地は国分寺駅です。社会人１年目、営業担当で、女性の一人暮らしです。帰宅は８～９時頃の予定です。

よろしくお願いします！！

前にも同じような質問があったような！？

では回答です！！：
恋ヶ窪あたりはどうでしょう。

営業職の手取りなら、国分寺駅近辺のマンション物件はそう高くないので、家賃の問題ないと思います。帰宅時間が若干遅めなので、駅の周りの明るさなどを考えると、国分寺のほうが明るいし、買い物もしやすいですよ。

国分寺周辺駅の物件を探すなら、こちらの不動産屋さんがおすすめです。西武多摩湖線の賃貸に関する情報のことならこのサイト♪☆DOOR賃貸へ賃貸探しの事は何でもどうぞ☆http://www.kouyou-estate.co.jp/地元密着型の不動産屋さんなので、駅周囲の明るさ等にも詳しいです。スタッフさんも親切ですよ。ただ、混雑しているときはお店が狭いので、じっくり物件探ししたいなら、事前に予約していくのが良いと思います。

次のQAでまた会いましょう！！

今回の質問です！

質問内容：
外房方面へ旦那様の転勤が決まりました(長生郡のゴルフ場で茂原駅からタクシー15分程度らしい)10月頃引越し予定ですが全く土地勘がないのでどの辺に新居を構えて良いのか分かりません（？。？”）私自身は上野勤務なので京成線の【ちはら台】がいいぁと思っていますがちはら台がゴルフ場から遠いのかも分かりません。茂原駅の賃貸、情報満載！外房線【鎌取・誉田・土気・永田・大網・新茂原・茂原】周辺にお住みの方や詳しい方いたら電車の混み具合とかオススメスーパーとか何でもいいです地域情報教えて下さい。あと東京駅から出てる特急(わかしお)の停車駅も知りたいです。なにしろ茂原・市原方面に知人友人親戚いないので全く未開の地なんもんでご提案ご支援お願いします。

どうですか！？

では回答です！！：
ちはら台からだと、茂原は多少距離があります。

旦那様が大丈夫なようであれば、理想の選択かもしれませんが。

わかしおの特急券まで含めて通勤手当が降りるのであれば、茂原駅が理想になりますね。わかしおの停車駅は、http://ekikara.jp/newdata/ekijikoku/1301231/down13101011.htmの、0分にある特わのところをクリックすると、時間ごとにすべて載っています。

次のQAでまた会いましょう！！

今回の質問です！

質問内容：
十和田市駅近くで青森の地元料理（まぐろ・ウニ・馬刺し等）を食べたいのですが、どなたかお薦めのお店ないですか？

前にも同じような質問があったような！？

十和田市の賃貸をチェックしたい？

では回答です！！：
「まさ木」ってゆうすし屋がお勧めですねhttp://gourmet.yahoo.co.jp/0002938417/

次のQAでまた会いましょう！！